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果岭装饰> 装修攻略> 拆改

规范的墙体拆改流程

2017-07-15 17:30:47 来源:果岭装饰
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【导语】墙体拆改流程有哪些呢,怎么样才能规范的进行墙体拆改呢?

让我们就买了房之后谈一谈关于墙体规范那些事,墙体拆改五步骤,跟随脚步一起去看看吧。


第一步:原始房型图分析

工程师对原始的房型图进行了分析,一楼门厅不够大气,房门和楼梯的路线交叉,空间不好利用,并且玄关和厨房的门紧邻,非常局促。二楼外出到室外平台的结构很不合理,浪费了使用面积。业主是三口之家,要求改建能让空间变得更合理、宽敞些,保留两个卧室和两个书房就可以了。

编辑建议:如果要找专业的公司来改建,最佳的切入时间是在和家装设计师做设计方案前。业主和设计师在进行具体沟通时,工程师参与进来,能更好地了解业主的需求,还能知道设计师的设计构思,可以帮助设计师更好地完成设计方案。


墙体拆改


第二步:现场实地勘查

工程师到实地看房,对照房型图纸对现场进行复核,可以更好地了解需要改建的墙体结构和性质,对房屋结构进行更清晰的把握,确保改建的准确性。通过现场勘查这个环节,工程师确认无任何遗漏后,就可以做改建方案了。

编辑建议:无论新房还是老房,每套房子的结构特点都不同,因此每面承重墙的改建要求也不一样,有时候并不能随业主的意愿,想改就改。工程师现场实地勘查,就是为了确保改建方案是否能顺利进行。


第三步:制作改建方案

根据业主的设计要求和勘查房屋的情况,工程师制定了初步的改造方案。一楼门厅经过改建调整,楼梯位置重新安排,并改变卧室房门的位置,使客厅保持完整,将厨房改成开放式,和餐厅空间结合,保证了玄关的相对完整。二楼经过楼梯的改动,将室外平台搭建成阳光房,并增加了卫生间的空间,充分增加了使用面积,保证了使用的合理性。

编辑建议:工程师出示的改建方案,只是呈现给业主改建后大致的效果,不会像设计师出的图纸那么具体和精确。在确认改建方案时,最好设计师也在场,这样能辅助设计施工图纸准确地完成。


墙体拆改


第四步:前期保护措施

当初步改建方案确认后,工程师会制作更详细的改建方案和施工图纸,并由相关的职能部门审核,如果一切就绪,就要为施工做准备工作了。此时,专业的施工人员会对改造区域进行定位放样,并做好支撑等保护措施,使结构始终处于安全可靠的状态。同时,职能部门也会介入进行审核,确保施工的安全无误。

编辑建议:

这个环节在改建中是很重要的,除了改建的图纸需要相关部门审核外,施工前期的保护措施也是至关重要的,是专业改建公司区别于一般公司的地方。


第五步:进行改建施工

待改建的加固做好后,就可以对墙体结构进行整体改造了,通过不同区域的改建,来满足室内设计的功能要求。在这个案例的改建中,综合运用了承重墙拆除、开门洞、楼梯的拆除改建等加固技术。

编辑建议:房型改建这个环节,是在装潢公司开始施工前进行的,因此作为装修者要做好改建公司和装潢公司两者间的协调工作,确保工期间的协调。同时,在装潢公司的预算里,要注意扣除改建墙体的人工费,以免重复收费。


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