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果岭装饰> 装修攻略> 收房

新房验房流程程序

2017-07-15 16:46:52 来源:果岭装饰
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【导语】新房收房时避免不了会有一些问题,而很多业主又不是专业人士,不知该着重看哪些方面。小编为大家罗列了一些事项及问题,供大家参考。


  新房收房时避免不了会有一些问题,而很多业主又不是专业人士,不知该着重看哪些方面。小编为大家罗列了一些事项及问题,供大家参考。


  新房 验房程序

  一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。


  二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定 基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不 变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。


新房验收


  三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。


  四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)


  正常验房时间一般会持续2-3个钟头。

  新收房的业主一定要擦亮眼睛,各个节点关注到位。最好叫装修公司验房人员帮忙,避免以后乔迁新居会出现各种问题。

  小编祝各位业主,都能从一个愉悦的收房过程到愉悦的装修过程,最后,入住新房!!!



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